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2023/06/07 每6間房1空屋 時力提課空屋稅

 聯合報/ 記者林縉明歐陽良盈/台北報導

時代力量昨天公布房地稅賦民調結果,近8成民眾支持課徵非自用住宅空屋稅時代力量立委王婉諭指出,根據2020年人口普查,每6間房屋就有1間空屋,因此時力將於立法院下會期提出空屋稅修法提案,透過增加持有成本,迫使擁有多套非自住閒置房屋者導入租賃市場,增加租屋物件選擇,朝供需平衡發展。

 

時代力量黨團昨公布房地稅賦民調結果顯示,民眾普遍支持利用空屋稅手段釋出空屋,支持度高達77.5%,且43.5%民眾認為持有2戶以上空屋就該課空屋税。有62.6%民眾認為,應該朝向實價課稅推動。

 

王婉諭指出,台灣空屋問題嚴重,2020年人口普查顯示,每6間就有1間空屋,因為在台灣1間房子比1輛汽車的持有成本還低,時力黨團下會期將提出空屋稅法案,希望增加空屋持有成本,讓非自住閒置空屋能夠導入租賃市場。

 

時力秘書長李兆立說,此次調查結果顯示,自己或家人持有房屋的比率為8成4,租屋比率1成6,與母體分布相近,台灣租屋人口至少有200~300萬人,同時也代表該黨做的空屋稅支持度,都是基於有房族占多數情況下的民意,呼籲政府別再濫用虛幻的假民意作為反對理由,盡快推動房屋稅改革。

 

王婉諭表示,時力將會提出空屋稅法案有兩大特色:第一,全國統一徵收的國稅,不是地方稅;第二,空屋認定採取主動申報模式,屋主必須提出自用或是出租證明,才能豁免空屋稅,依目前統計,影響人數約50萬人,透過空屋稅精準打擊,促使租屋黑市浮出水面,加上現有的囤房稅雙管齊下,讓過度炒作的房租與房價能夠恢復正常的交易秩序。

 

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示,台灣空屋率與世界各國相比偏高,政府推動房屋改革的重點應擺在如何讓空屋有效釋出;最具體方式,就是中央政府依據財劃法第15條強調因應特殊需求,由中央訂定空屋稅。他說,盼透過稅制改變房東使用房屋習慣,迫使屋主賣房或是出租使用,促成房屋資源活化,有效運用房產。